签了有霸王条款的租赁合同怎么办
若签了有霸王条款的租赁合同，可采取以下措施。首先，可与对方协商，要求修改或删除霸王条款，依据是《民法典》中关于合同公平原则的规定，双方应在平等、自愿的基础上达成合意。若协商不成，可向消费者协会等相关部门投诉，利用其调解职能促使双方解决纠纷。还可以依据《民事诉讼法》，向有管辖权的法院提起诉讼，请求法院认定霸王条款无效，并按照公平原则重新确定双方的权利义务。在诉讼过程中，需提供相关证据证明该条款确属霸王条款，如其他类似合同的条款对比等。总之，要积极维护自身合法权益，不能任由霸王条款侵害自身利益。
若签了无效的租赁合同，可通过以下方式维权。首先，确认合同无效的原因，如违反法律法规强制性规定等。然后，及时停止履行合同，避免继续遭受损失。可与对方协商解决，要求返还已支付的租金等费用，若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。在诉讼中，需提供合同无效的证据，如违反法律法规的条款等。法院会根据具体情况判决双方的责任和返还财产等事宜。同时，要注意诉讼时效，一般为三年，从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。总之，要及时采取行动，维护自身合法权益。
