合同解除分为法定解除与约定解除。

法定解除是指在符合法律规定的情形下，一方当事人有权解除合同。比如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。

约定解除则是当事人在合同中约定了解除合同的条件，当条件成就时，一方或双方可以解除合同。

解除合同一般要通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
合同解除分为约定解除和法定解除。

约定解除是指当事人协商一致，可以解除合同；也可在合同中约定一方解除合同的事由，当该事由发生时，解除权人可以解除合同。

法定解除则是指在符合法律规定的情形下，当事人一方有权解除合同。比如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。

解除合同应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。