
一、租赁合同到期后多久退押金
租赁合同到期后,押金退还时间通常依合同约定。若合同明确约定了退还时间,出租方应按约执行。如未约定,一般在租赁关系终止且承租方结清租金、物管费等费用,并将房屋按约返还给出租方后,出租方应及时退还押金。实践中,常见在承租方交房当日退还。若出租方以物品损坏等理由克扣押金,需有充分证据证明物品损坏系承租方过错所致。若协商不成,承租方有权通过诉讼等方式维护自身权益,要求出租方退还押金。
二、租赁合同到期后对方不租了我该怎么处理
租赁合同到期,对方不续租属正常情况。首先,按合同约定处理相关事宜,若合同明确到期后物品交接、费用结算等事项,依约执行。要求对方返还租赁物,检查是否有损坏,如有损坏,按合同约定让对方承担维修或赔偿责任。 结算相关费用,如租金、水电费等,确保无欠费情况。若对方拒不返还租赁物或拖欠费用,可先协商解决,协商不成,保留好合同、沟通记录等证据,向人民法院提起诉讼,要求对方返还租赁物、支付拖欠费用及承担违约责任。